Immeuble mixte à vendre

Handelspand met woonst op een uitstekende locatie in Torh...

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Handelspand met woonst en garage(s) op een uitstekende locatie
Bent u op zoek naar een eigendom waar u wonen en werken kunt combineren? Dan is deze volledig gemoderniseerde eigendom met handelspand op het gelijkvloers en een ruime woonst op de verdieping zeker een bezoek waard.

Gelijkvloers – handelspand
Het gelijkvloers (ca. 90 m²) biedt een ruime en lichtrijke commerciële ruimte en is geschikt voor diverse professionele doeleinden, zoals een handelszaak, kantoor, praktijkruimte of andere commerciële activiteit, afhankelijk van de geldende voorschriften.
Het gelijkvloers werd in 2016 volledig gestript en gemoderniseerd en beschikt over PVC-ramen (grotendeels voorzien van rolluiken), centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie. EPC: 241 kWh/m².
Een mooie extra troef is het aangelegde terras met aansluitende zonnige tuin, wat zorgt voor aangename buitenruimte en extra mogelijkheden.

Boven – ruime en instapklare woonst
De bovenliggende woonst (ca. 110 m²) strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer met gezellige zit- en eethoek, een ingerichte keuken, een praktische wasplaats en een apart toilet. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, ideaal om te ontspannen.
De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer.
De woonst werd tussen 2022 en 2023 volledig gestript en gerenoveerd en beschikt over PVC-ramen, centrale verwarming op aardgas, dakisolatie en een conforme elektrische installatie. EPC: 154 kWh/m².

Mogelijkheid tot bijkomende aankoop van één of twee garages.

Deze eigendom biedt een ideale combinatie van ondernemen en wonen.
U beschikt over een ruime handelsruimte op het gelijkvloers en een comfortabele, volledig gerenoveerde woonst erboven.
Hierdoor is dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die wonen en werken op één locatie willen combineren.

Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden! Contacteer ons voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek.