Immeuble mixte à vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE rez comm + 3 app

POSSIBILITE RACHAT SOCIETE = PAS DE DROITS D'ENREGISTREMENTS A PAYER! IMMO2GETHER vous propose ce splendide IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE de coin, entièrement rénové avec des finitions de qualité, idéalement situé à 2 pas de la place Fernand Coq et de la place Flagey. Il se compose comme suit : Un rez commercial 35m2 + stock de 25m2 (en sous sol) vendu "casco". 2 appartements 1 chambre de +/- 62m2 (au 1er et 2ième étage), se composant comme suit: 1 séjour/SAM/cuisine américaine équipée, 1 chambre (dont 1 avec balcon), SDB privative (douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviette), buanderie avec emplacement machine à laver et WC invité.  1 DUPLEX de 118m2 (3ième et 4ième étage), composé de 2 chambres (16 et 14m2), toutes les 2 avec SDBprivative (dont 1 avec baignoire et douche + double vasque et WC), 1 WC invité. A l'étage, un séjour de 40m2 avec cuisine américaine équipée, terrasse de 7m2 et bureau de 5m2. Techniques dans chaque appartement : ventilation double flux, vidéophone, isolation thermique et acoustique, double vitrage bois, chaudière au gaz à condensation, électricité conforme au RGIE, PEB: B! Acte de base à constituer aux frais de l'acquéreur. Local vélo, caves,etc,... Revenu locatif total estimé : entre 5.500€ et 6000€/mois! Plus d'informations? Contactez nous a 02/430.24.87 ou sur [email protected]