Immeuble mixte à vendre

Bel invest- Immeuble mixte 1 shop-4 apparts

IXELLES - MATONGE- Magnifique maison de rapport de 1931 avec un cachet fou comprenant 1 rez-de-chaussée commercial et 4 appartements 1 chambre (ou 2 selon aménagement) actuellement loués. Investisseurs en recherche de beaux biens dans une des communes les plus prisées de Bruxelles, voici un immeuble qui peut vous intéresser! Idéalement situé dans le quartier de Matonge, au coeur des commerces, restos et transports, venez visiter ce très bel immeuble mixte qui offre un rendement sur une superficie totale de ± 350 m² et qui vous séduira indéniablement. L'immeuble se compose comme suit : un commerce d'alimentation au rdc de 85M2 avec réserves et WC à l'arrière. Pour la partie habitation, la maison possède une entrée séparée avec son hall et ses caves et se compose de 4 niveaux : Au 1er, appart de 72M2 rénové en 2021: 3 pièces en enfilade(ch.avant, salon, magnifique cuisine équipée & s-à-m), ch 2, SDD, WC, terrasse, parquet. Au 2è étage appart de 72M2, total. rénové en 2021: 3 pièces en enfilade, lumineux (chambre 1 ou poss. 2 à l'avant, balcon, salon, nouv. cuisine équipée, débarras, SDD avec wc; 3è et 4è étages: appart 1CH (40M2) à rénover. Parlophonie, chauffages au gaz individuels ( 4 chaudières), électricité non conforme, 5 compteurs électriques dont 1 bi-horaire pour commerce- Immeuble vendu avec infractions urbanistiques. Permis de régularisation déjà octroyé et à mettre en oeuvre par futur acquéreur. infos et visites sur demande: [email protected] - 0472/651329