Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Bel invest- Immeuble mixte 1 shop-4 apparts

IXELLES - MATONGE- Prachtig karaktervol beleggingspand uit 1931, bestaande uit 1 handelsruimte op de begane grond en 4 appartementen met 1 slaapkamer (of 2, afhankelijk van de indeling) die momenteel worden verhuurd. Als je als investeerder op zoek bent naar mooi onroerend goed in een van de meest gewilde wijken van Brussel, dan is dit een gebouw dat interessant voor je kan zijn! Ideaal gelegen in de wijk Matonge, in het hart van winkels, restaurants en transport, kom dit zeer aantrekkelijke gebouw voor gemengd gebruik bezoeken, dat een rendement biedt op een totale oppervlakte van ± 350 m² en je ongetwijfeld zal aanspreken. Het gebouw bestaat uit het volgende: een kruidenierswinkel van 85 m2 op de begane grond met bergingen en WC aan de achterzijde. Het huis heeft een aparte inkomhal en kelders en bestaat uit 4 niveaus: Op de 1ste verdieping, een appartement van 72 m2 gerenoveerd in 2020: 3 aangrenzende kamers (voorslaapkamer, salon, prachtige ingerichte keuken & s-à-m), slaapkamer 2, badkamer, WC, terras, parketvloer. Op de 2de verdieping, appartement van 72M2, volledig gerenoveerd in 2020: 3 zeer lichte aangrenzende kamers (slaapkamer 1 of evt. 2 aan de voorkant, balkon, woonkamer, nieuwe ingerichte keuken, berging, badkamer met wc; 3de en 4de verdieping: appartement 1CH (40M2) te renoveren. Parlofonie, individuele gaskachels (4 boilers), niet-conforme elektriciteit, 5 elektriciteitsmeters waarvan 1 twee-uursmeter voor bedrijven - Gebouw verkocht met planningsovertredingen. Bouwvergunning reeds verleend en uit te voeren door toekomstige koper. Informatie en bezichtigingen op aanvraag: [email protected] - 0472/651329