Aperçu
Description
IMMEUBLE DE 4 LOGEMENTS + 1 COMMERCE/ATELIER A VENDRE
IMMEUBLE DE 4 LOGEMENTS + 1 COMMERCE/ATELIER A VENDRE Cet immeuble de rapport à vendre est situé à proximité immédiate des transports en commun ( métro Simonis ), des commerces de la place Simonis et autres commodités. Cette opportunité présente un rendement net attractif de +/- 5% et offre un potentiel important d'augmentation des loyers. Le bâtiment se compose d'un : - spacieux commerce/atelier offrant au rez-de-chaussée une surface nette de +/- 140 m2, un espace de stockage au sous-sol de +/- 40 m2 et un espace de +/- 25 m2 au premier étage arrière. Le commerce offre l'avantage d'être actuellement vide, ce qui permet au futur propriétaire de choisir son locataire ou l'exploiter lui même. - appartement 2 chambres en bon état au 1er étage de +/- 67 m2 loué à 750 eur/ mois - appartement 1 chambre en bon état au 2e étage avant de +/- 41 m2 loué à 450 eur/ mois - appartement 1 chambre à rénover au 2e étage arrière de +/- 31 m2 loué à 500 eur/ mois - appartement 1 chambre complètement rénové au 3e étage de +/- 45 m2 loué à 750 eur/ mois Renseignements urbanistiques : situation de droit d'une maison de rapport de 3 logements ( +1, +2,+3) avec un rez-de-chaussée commercial et atelier Photos et informations non contractuelles Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 219 21 21, par WhatsApp au 0488 11 53 23 ou par mail à [email protected] à nous contacter au 02 219 21 21 et à [email protected]
À partir de | Selon le locataire |
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Disponible le | 1 mars 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Brussels (19 wards) |
Année de construction | 1931 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 348 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 5 |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240125-0000668330-01-5 |
Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 780000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Century 21 Astrid (IPI 502921)
Adresse |
Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht |
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Référence externe | 5936407 |