Immeuble mixte à vendre
450000€
2 chambres 245 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMO REGARD - Une porte qui s'ouvre - 02 653 09 40
Dans la rue commerçante, voici, une maison de commerce construite sur un terrain de 3,10 ares, elle se compose d'un rez-de-chaussée commercial ou profession libérale de ± 80m² utilisables + cave de ± 55m² et de 1 appartement/duplex de ± 55m² habitables + grande terrasse et un garage (box) à l'arrière ** Revenus locatifs estimés : 2.950€/mois (1.500€ pour le commerce, 1.300€ pour l'appartement et 150€ pour la garage) ** PEB n°20230710023527 : 325kWh/m².an - 35501kWh/an - classe D ** Tous nos biens sur www.immoregard.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de l'espace professionnel | 80 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 310 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 2023071002352 |
| Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35501 kWh/an |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2365 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo Regard (IPI 506982)
| Adresse |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5446725 |