Immeuble mixte à vendre

Maison économe en énergie avec 3 chambres

Maison économe en énergie avec 3 chambres, située dans le centre de Leefdaal

Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée (8,2 m²), séjour de 37 m², cuisine équipée ouverte (26 m²) et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin.

1er étage : 2 chambres spacieuses (16 m² et 16,5 m²), salle de bains (6 m²) équipée d’une douche dans la baignoire, hall de nuit avec escalier fixe menant au deuxième étage, où se trouve une très grande chambre de pas moins de 28 m².

PEB favorable, label B (167 kWh/m²/an) : aucune obligation de rénovation ne s’applique. Le bien n’est pas exempt d’amiante, l’installation électrique n’est pas conforme, aucune mesure n’est connue sur la plateforme flamande de contrôle, score de parcelle D et score du bâtiment C.

La maison est actuellement louée à des locataires très fiables et convient donc parfaitement comme investissement.

Situation avantageuse à proximité des principaux axes routiers. Une habitation idéale pour un premier achat ou comme investissement.