Gebouw voor gemengd gebruik te koop
475000€
3 slaapkamers 186 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers gelegen in het centrum van Leefdaal.
Gelijkvloers: ruime inkomhal (8,2m²), 37m² woonkamer, open plan ingerichte keuken (26m²) en eetplaats met directe toegang tot het terras en de tuin.
1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers (16m² en 16,5m²), badkamer (6m²) voorzien van douche in ligbad, nachthal met vaste trap naar de tweede verdieping met ruime slaapkamer van maar liefst 28m².
Gunstig EPC-label B (167 kWh/m² jaar) dus geen renovatieverplichting van toepassing, niet-asbestveilig, niet-conforme elektrische installatie, geen maatregelen gekend in het Vlaams handhavingsplatform, Perceelscore D en gebouwscore C.
De woning wordt momenteel verhuurd aan zeer betrouwbare huurders en is daarom ook uitermate geschikt als investering.
Gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen, ideale starterswoning of investering.
| Bouwjaar | 1880 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0002007840-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 944 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IFAC (IPI 200327)
| Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12685 - 98768654 |