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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar ruimte voor uw nieuwe zaak? Een woning met handelsruimte op toplocatie? Gelegen op de Naamsesteenweg in Heverlee geniet deze handelswoonst van maximale visibiliteit. Het handelshuis dat momenteel dienst doet als kruidenierzaak omvat een handelsruimte (96m²) met bergruimte (104m² ) en kelder (29m²). Boven het commerciële gedeelte bevindt zich het woongedeelte (188m²) met 4 slaapkamers en ruim dakterras. INDELING: Kelderverdieping: bergkelder met nutsvoorzieningen. Gelijkvloers: handelsruimte met keuken, personeelskamer en bergruimte. Eerste verdieping: Hal met trapplaats, badkamer met douche en toilet, slaapkamer, woonkamer met zithoek, bureau, eetkamer, keuken met aansluitend berging met wasplaats. Vanuit de keukenis er toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Nachthal met trap, twee slaapkamers, badkamer met lavabo, douche en toilet en een extra leefruimte. Bijgebouw: Bergruimte in het bijgebouw met koelcel en een trap naar de nokzolder. Het pand is gunstig gelegen nabij het centrum van Heverlee, openbaar vervoer, aansluiting met de E40 en scholen. Wenst u hier uw nieuwe zaak te starten of ziet u de mogelijkheden voor een mooi opbrengsteigendom? Mail naar [email protected] of bel 0474/386393
À partir de | À définir |
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Disponible le | 15 février 2025 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Regio Leuven |
Année de construction | 1918 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 417 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 200 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 531 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240501-0003234055-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 740000 € |
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Revenu cadastral | 1471 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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GVE Immobilien
Adresse |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 5983965 |