Immeuble mixte à vendre

Immeuble polyvalent avec dépôt et appartement duplex

Découvrez ce bâtiment polyvalent et économe en énergie, composé d'un espace commercial, d'un appartement duplex et d'un vaste entrepôt, situé sur un terrain de 12,11 ares. L'espace commercial au rez-de-chaussée s'étend sur 194 m² et a été récemment rénové après une démolition partielle, une reconstruction et une rénovation complète. Grâce aux pompes à chaleur aérothermiques et aux panneaux solaires, cet espace bénéficie d'un excellent label EPC A. Il est entièrement carrelé, dispose d'un parking à l'avant et prévoit des zones séparées pour une kitchenette et des sanitaires. Parfait pour un bureau, un showroom, un commerce, un cabinet ou toute autre activité professionnelle.

À l'arrière, vous trouverez un garage séparé ainsi qu'un entrepôt rénové de 254 m², accessible par le côté du bâtiment — idéal pour du stockage ou l'expansion de votre activité.

Les premier et deuxième étages accueillent un appartement duplex lumineux de 120 m² avec une cuisine moderne, un spacieux séjour, deux chambres et une salle de bains élégante. Ici aussi, l'excellente isolation, les pompes à chaleur et les panneaux solaires garantissent un label EPC A+.

Situé le long de la très fréquentée Diestesteenweg, le bâtiment bénéficie d'une visibilité maximale et d'une accessibilité optimale, proche des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Ce bien offre une opportunité unique de combiner vie privée et activité professionnelle. VENTE SOUS DROITS D'ENREGISTREMENT.