Aperçu
Description
Maison familiale prête à emménager au centre de Herent
Découvrez cette maison familiale entièrement prête à emménager, idéalement située au calme dans le centre de Herent et à distance de marche et à vélo de nombreuses commodités. Les supermarchés, écoles, activités de loisirs, la gare et l’accès à l’autoroute E314 se trouvent à proximité immédiate. Des villes telles que Louvain, Bruxelles et Malines sont également facilement accessibles. L’excellente situation se traduit par un Mobiscore de 8,4/10.
La maison a été progressivement rénovée au fil des années et offre aujourd’hui une combinaison agréable d’espace, de confort et d’agencement pratique.
Le hall d’entrée donne accès, sur la gauche, au garage intégré, ainsi qu’aux toilettes visiteurs, à la cave de rangement et à l’espace de vie. Celui-ci se compose d’un spacieux salon et d’un agréable espace repas, en liaison avec la cuisine ouverte et équipée.
Depuis la cuisine, on accède à la véranda, qui donne à son tour sur la cour intérieure conviviale. Celle-ci offre suffisamment d’espace pour une voiture ou des vélos et peut également être aménagée en terrasse. Au-dessus du garage intégré se trouve une terrasse supplémentaire, accessible par l’escalier et idéale pour profiter de l’extérieur.
Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne. La salle de bains donne également accès au grenier, où deux chambres supplémentaires ont été aménagées.
Une maison familiale pratique et spacieuse avec quatre chambres, un garage intégré et plusieurs espaces extérieurs, idéalement située au cœur de Herent.
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250810-0003662009 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1140 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Heymans Vastgoed (IPI 515375)
| Adresse |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7798657 |