Située au 25 Sint-Jansstraat à Hoegaarden, cette maison à rénover se trouve sur un vaste terrain de 12,9 ares. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager une habitation selon leurs goûts et leurs besoins.
Dès l'entrée, le hall donne accès à l'espace de vie, suivi de la cuisine qui mène à la véranda. Celle-ci offre un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine pratique abritant notamment les installations de chauffage, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'espace de loisirs ou être aménagée selon vos envies.
L'escalier situé dans le hall mène au premier étage, où se trouvent trois chambres et une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une douche.
La maison dispose également d'une cave et d'un grenier spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité du centre de Hoegaarden, de ses commerces, écoles et commodités. L'autoroute E40 est accessible en environ 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes et communes voisines.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1290 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 705 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260803-0003923999-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 362000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 651 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7913584 |
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