Te renoveren woning met tal van mogelijkheden te Hoegaarden
In de Sint-Jansstraat 25 te Hoegaarden bevindt zich deze te renoveren woning, gelegen op een perceel van maar liefst 12,9 are. Deze eigendom biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden om een woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot de veranda. Van hieruit bereikt men rechtstreeks het overdekte terras en de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bijkeuken, waarin zich onder meer de technische installaties voor de verwarming bevinden. Daarnaast is er een afzonderlijke ruimte aanwezig die zich uitstekend leent als bureau, hobbyruimte of een andere invulling naargelang uw persoonlijke behoeften.
Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een lavabo en douche.
Tot slot is de woning onderkelderd, en beschikt deze over een ruime zolder, wat zorgt voor opslagmogelijkheden.
Ook op het vlak van bereikbaarheid geniet de woning van een praktische ligging. Het centrum van Hoegaarden, met zijn winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Bovendien bereikt u de E40 met de wagen in ongeveer 9 minuten, waardoor ook de omliggende steden en gemeenten vlot bereikbaar zijn.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1290 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 705 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260803-0003923999-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 362000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 651 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7913584 |
Neem contact op