Te renoveren woning op toplocatie in de Jacht te Heverlee
In de gegeerde Jachtwijk te Heverlee bevindt zich deze te renoveren bungalow op een perceel van 10,8 are. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een bijzonder geliefde locatie. Deze groene, residentiële omgeving staat bekend om haar statige villa’s, ruime percelen en combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid. Imec, KU Leuven Campus Arenberg, het Arenbergpark en het Leuvense stadscentrum liggen vlakbij, met bovendien een vlotte verbinding naar Brussel, de E40 en E314.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, met links een bureauruimte en rechts een eerste slaapkamer. Verderop bevinden zich aan de rechterzijde een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Aan de linkerzijde bereikt u de twee overige slaapkamers.
Achteraan geniet u van een royale, open eet- en zithoek met zicht op het perceel. Het schuifraam in de zithoek biedt rechtstreeks toegang tot het terras en zorgt voor een aangename verbinding met de tuin. Aansluitend bevinden zich de keuken, een bijzonder ruime was- en bergplaats en een bijkomende berging.
De zolder vormt een extra troef: mits de nodige renovatiewerken en de plaatsing van een vaste trap biedt deze ruimte mogelijkheden voor bijkomende bruikbare oppervlakte. Ook de garage van circa 20,5 m², met plaats voor een wagen, fietsen en opslag, draagt bij aan het praktische karakter van de woning.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1080 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 877 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 662 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20231107-0003001337-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7918549 |
Neem contact op