Aperçu
Description
IM.RAPPORT - 3 APPARTEMENTS - 6 CH - REVENU LOCATIF 2167 €
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 188 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 3 logements, ce bien est composé comme suit : RDC (appartement 1 de 81 m²) : Hall d'entrée (8) - Salon (14) - Salle de bain (9) - Cuisine avec salle à manger (12) - Terrasse (8) - 3 Chambres (9- 20 - 10) RDC (appartement 2 de 65 m² ) : Salon (15) - Cuisine (8) - Salle à manger (4) - Salle de bain (4) - 2 Chambres (14 - 14) 1ER àTAGE (appartement 3 de 42 m²) : Salon (11) - Cuisine (6) - Salle à manger (9) - Salle de bain (6) - chambre (10) SOUS-SOL : 2 Caves (16 - 25) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture :Excellent état (toiture en pente neuve de 2019) àlectricité : Mono-horaire Chauffage : central au GAZ (neuf de 2023) Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 745 € Chaque appartement à son propre tableau. P.E.B : D- E. spec. : 298 kWh/m2.an - E. total : 85649kWh/an - Numéro : 20230531012606 Les loyers sont répartis comme suit : - Appartement 1 : 742 € charges comprises - Appartement 2 : 785 € charges comprises - Appartement 3 : 640 € charges comprises Les loyers n'ont jamais été revus à la hausse ! Le rendement locatif est actuellement de 2167 € Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - 04/250.02.61 - [email protected] - www.skyimmo.be GROUP SKYI
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Liège |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 41 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 147 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 312000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Référence externe | 5342010 |