Aperçu
Description
Rez commercial avec trois appartements
BHSimmo vous propose à la vente cet immeuble mixte composé d'un rez commercial (140m²) avec une cour (10m²) et de trois appartements en ordre urbanistique. APPARTEMENT ENTRE SOL (55m²) : un salon (12m²), une cuisine (12m²), deux chambres (12m²,9m²) et une salle de bains avec WC (10m²). APPARTEMENT 1er étage (55m²) : un hall d'entrée, un WC indépendant, un salon/salle à manger (18m²), une cuisine (9m²), une grande chambre (17m²) et une salle de bains (10m²). APPARTEMENT 2ème étage (72m²) : un hall d'entrée, un salon/salle à manger (40m²), une cuisine (9m²), une grande chambre (16m²) et une salle de bains avec WC (8m²). Un grenier (70m²) est aménageable pour en faire un duplex. SOUS SOL : une cave pour le rez commercial, une cave commune pourles locataires. TECHNIQUES : Chauffage cent. au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité NON conforme, RC 2801€. Les trois appartements sont loués. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au 04370/23.70 ou par email à [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 303 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 12 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 201 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 481 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20221219035160 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33347 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 175 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2801 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
BHS IMMO (IPI 510074)
Adresse |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5600069 |