Aperçu
Description
Magnifique immeuble mixte en parfait état
Dans le centre de Limal, immeuble mixte de 588 m² bruts en parfait état comprenant un vaste rez-de-chaussée commercial/bureau libre d'occupation et 3 appartements loués : Rez-de-chaussée : commerce/bureau de 200 m², possibilité de diviser en 2 parties : 115 m² à l'avant et 85 m² à l'arrière. Etage 1 : studio de 37 m² et appartement 2 chambres de 90 m². Etage 2 : appartement 2 chambres de 90 m². Etage 3 : grenier aménageable de 50 m² de surface utile avec accès indépendant, possibilité duplex avec le 2ème étage ou studio indépendant (sous réserve d'accord de l'urbanisme). Parking privé à l'arrière de l'immeuble pour 14 voitures (7 x 2 en enfilade). Caves. Electricité conforme. Peu de charges communes (pas d'ascenseur). Revenu locatif potentiel : 4.800 EUR/mois. PEB : B (20240320006707). Plus d'information : www.altis.be ou 010 40 12 30.
Quartier ou lieu-dit | BW centre |
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Année de construction | 1947 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 14 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 415 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 485 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240320006707 |
Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13110 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1250000 € |
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Revenu cadastral | 5208 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Altis Immobilière sprl (IPI 506356)
Adresse |
Place Albert 1er, 20
1300 - Limal |
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Site internet |
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Référence externe | 5969517 |