Aperçu
Description
Maison commerciale avec logement en Duplex.
We Invest vous présente ! Très bel immeuble de commerce avec habitation d'environ 265 m2 qui se compose d'un rez-de-chaussée commercial pouvant accueillir une boucherie, une sandwicherie, un traiteur ou autre commerce alimentaire. Le commerce est entièrement équipé par des frigos et vitrines, ainsi que d'une chambre froide et une cuisine complète à l'arrière dans laquelle la totalité du matériel sera inclus dans la vente. Le commerce dispose également d'un bureau arrière et de belles caves saines et sèches. Des emplacements de parkings sont également disponibles. Un garage individuel complète l'ensemble commercial. L'habitation est totalement indépendante du commerce et se présente comme une maison traditionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un vaste living, d'une cuisine entièrement équipée et d'une grande cour extérieure. Le premier étage se présente comme suit : Hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain. Cette habitation est actuellement louée 760€ / Mois et se termine le 01 / 03/ 2026. PEB : E - N° 2023042823610. RC Net : 899€.Certificat éclectique, étanchéité gaz, prévention incendie sont conforme. Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à contacter Stéphane Dumont au 0492 / 74 55 55 ou par mail à [email protected].
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 265 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 84 mètres carrés |
Surface du terrain | 230 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230428023610 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 178 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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We Invest Ath (IPI 511940)
Adresse |
Grand Place 30
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | 5722617 |