Immeuble mixte à vendre
420000€
5 chambres 309 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport à Malmedy centre - 4 unités
Voici un bâtiment qui vaut le détour ! Situé en plein cœur de Malmedy, cet immeuble possède d’autres nombreux atouts comme son jardin, ses 3 garages, ses grandes caves, son grenier aménageable, ses compteurs séparés, etc. Composition : REZ : une surface commerciale (actuellement un salon de coiffure), un appartement en duplex avec 3 chambres et terrasse. 1ER ETAGE : un appartement 2 ch. 2EME ETAGE : un appartement 2 ch. avec grande terrasse. 3EME ETAGE : grenier aménageable. SOUS-SOL : grandes caves. Le bâtiment possède également un jardin et 3 garages dans le fond de la parcelle. Le bâtiment a été construit en 1959 et possède une très bonne structure. Quelques travaux à prévoir (idéalement les châssis, revoir l’électricité, rafraichissement général,…). Ce bien possède un énorme potentiel qu’il ne faut pas rater. Plus de photos sur www.brodel-immo.be
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1959 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 474 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 589 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20230914002128 |
| Emission CO₂ | 147 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78036 kWh/an |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1928 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Manon Brodel Immo (IPI 508326)
| Adresse |
rue de la gare 21
4960 - malmedy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5555506 |