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Description
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Nl :
Dit investeringsproject ô Gaversesteenweg 404ö omvat 3 kadastrale percelen en is momenteel ingedeeld in: 1. Handelspand met winkelruimte - Winkelruimte met aansluitend werkruimte - Grote visibiliteit - Commerciële topligging langs drukbereden invalsweg naar Merelbeke. - Vlot bereikbaar met openbaar vervoer, bus haltes op wandelafstand - Ruime parking voor de deur 2. Vergund autonoom werkend tankstation (Vlarem vergund) o.a geen afnameverplichting op lange termijn, betaalterminal, oplaadstation banden 3. Woning omvat inkomhal, bureel, woonruimte, keuken, berging, 3 slaapkamers, dubbele garage, terras, ...( meer foto's op aanvraag), EPC D Mogelijkheid om de aanpalende woning, Brandegems Ham 1, bij aan te kopen : woning op 6,60 are.(in de vermelde prijs is deze woning niet inbegrepen) Op bovenstaande entiteiten is de Vlaamse renovatieverplichting van toepassing, dus mogelijkheid om aan te kopen aan 1% registratierechten. Contacteer ons voor meer info betreffende de voorwaarden. Vermelde oppervlaktes en perceelgrenzen zijn ter informatieve titel en niet bindend. Kadastrale leggers e.d. zijn beschikbaar op aanvraag. Interesse in bijkomende info (extra foto's, stedenbouw, EPC, asbestattest, ....) of bezoekmoment, reageer dan via het contactformulier op deze pagina. Wij contacteren u dan om een afspraak in te plannen. Info 0475 36 12 52 & [email protected]
Largeur de la façade à rue | 43 m |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 6 |
Parkings extérieurs | 9 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 802 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 4 |
Surface du terrain | 2576 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 417 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 1075 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 998000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 5868615 |