Aperçu
Description
appartement
Immeuble de rapport comprenant 3 appartements à la limite entre Schoten et Merksem !
Découvrez ces trois appartements prêts à emménager dans un petit immeuble situé sur la Salvialei, à la limite de Merksem et Schoten.
L'immeuble a été entièrement rénové en 2024 et offre un confort de vie moderne.
L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine spacieuse équipée d'une cuisinière à gaz, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, meuble-lavabo et WC suspendu, d'une buanderie pratique et d'une chambre d'environ 13 m². À côté se trouve une pièce supplémentaire avec des toilettes supplémentaires, qui ne figure pas dans le permis de construire initial. Le véritable atout est le jardin orienté sud-ouest d’une superficie de pas moins de 120 m², doté de plusieurs terrasses, d’une végétation abondante et d’une intimité optimale.
Les appartements situés au premier et au deuxième étage présentent un agencement identique. Ils disposent d’un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, d’une cuisine ouverte moderne équipée d’un four, d’un réfrigérateur encastré et d’une cuisinière à gaz, d’une pièce séparée avec toilettes et branchements pour lave-linge et sèche-linge, d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et d’une chambre spacieuse d’environ 13 m².
Grâce à la proximité des transports en commun, vous rejoindrez facilement le centre d’Anvers. Les commerces, les écoles et autres commodités sont à portée de main. Idéal pour y vivre soi-même ou comme investissement !
Atouts :
Jardin de 120 m² orienté sud-ouest
Immeuble entièrement rénové (2024)
Appartements prêts à emménager
Pas de charges communes
Espace de vie spacieux et lumineux
Emplacement très prisé à la limite de Merksem et Schoten
Ce bien de rendement rénové vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez votre visite !
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adresse |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1343597 - 26-MAD-013 |
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