Aperçu
Description
Immeuble mixte au cœur de Neufchâteau
Ce bien est vendu par internet à partir du 17/06/2024 jusqu'au 25/06/2024. L'Etude du Notaire LOCHET vous invite à venir découvrir cette belle propriété implantée sur une parcelle d'une superficie totale de 840m² qui vous séduira par ses possibilités d'aménagement et par sa localisation au cœur de la ville de Neufchâteau. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant l'accès aux caves, au jardin et aux étages supérieurs et d'une surface commerciale de plus de 90m² composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douche et WC indépendant, ainsi que d'une salle à manger donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Aux premier et deuxième étages, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain avec WC indépendant, etune salle de séjour de 52m² avec cuisine et grande baie vitrée lumineuse. Enfin, le dernier étage donne l'accès à deux chambres supplémentaires, au grenier mais surtout à une grande terrasse vous offrant une vue imprenable sur Neufchâteau ! Aspects techniques : chaudière à mazout et double vitrage ordinaire. Situation : localisée au cœur de la Ville de Neufchâteau, l'immeuble se trouve à moins de 500 mètres de toutes les commodités que la ville peut vous offrir. Il est idéalement situé avec un accès aisé aux axes routiers vers le Grand-Duché du Luxembourg, ainsi que les villes de Libramont, d'Arlon ou encore de Bastogne. Abattement et honoraires réduites possibles sous respect des conditions.
Lieu de la vente |
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Séance unique | Non |
Modalités de visite | Uniquement par rendez-vous pris en l'Etude. |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 498 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 840 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Jardin | Oui |
Orientation du jardin | Sud |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Mise à prix | 100000 € |
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Revenu cadastral | 1703 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Georges Lochet - Société Notariale SRL
Adresse |
Rue Sainte-Marie des Champs 134/1
6637 - Fauvillers |
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Nom de l'agent | Marie VAN WEIJNEN |
Téléphone | (063) 60.02.70 |