Aperçu
Description
Immeuble mixte rénové (commerce + duplex) !
Idéalement situé, ne manquez pas cet immeuble entièrement rénové composé d'un rez-de-chaussée commercial de 135m2 et d'un magnifique duplex! Le rez est actuellement loué et il dispose d'une belle vitrine ainsi que d'un grand jardin à l'arrière entièrement aménagé (terrasse pour dégustation sur place). L'immeuble bénéficie d'une deuxième entrée menant au duplex présentant (100m2) composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée entièrement privatif avec espace pour le rangement, le 1er se compose d'un hall avec toilette et buanderie, d'un vaste séjour traversant avec cuisine équipée SIEMATIC et d'une grande terrasse arrière exposée sud. Le 2e présente une belle suite avec salle de bains ouverte (baignoire design) et une 2e terrasse avec orientation sud. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète : (PEB B pour le duplex) châssis en alu, crépis isolant, nouvelles toitures isolées, électricité conforme, etc... ! Possibilité d'acheter le rez ou le duplex séparément ! Parking devant l'immeuble. A visiter sans tarder !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240410019782 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15783 kWh/an |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 660000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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CD CONSULT (IPI 503530)
Adresse |
Avenue Laboulle 32
4130 - Tilff |
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Site internet |
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Référence externe | 5920205 |