Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte & terrain à bâtir sans frais de notaire !

Cet emplacement stratégique, sa visibilité optimale et le passage (plus de 20.000 voitures/jour !) offrent d'excellentes possibilités commerciales de tous types. L’immeuble doté de 2 entités offre un potentiel inouï pour un investisseur ou un commerçant exploitant. DONT UN TERRAIN A BATIR !
La 1ère entité actuellement exploitée en Horeca au rez, en excellent état est remarquablement gérée avec transparence ! (très beaux résultats et bilans depuis toujours). Et le double accès avant, le jardin à l'arrière offrent un potentiel inexploité. La 2e entité est l’appartement spacieux avec une chambre, une salle de bain et un séjour accueillant. Cet appartement est en excellent état et prêt à être habité. Il pourrait aussi être couplé au rezcommercial pour une activité 100 % professionnelle. Ou loué (bureau ou autres). Les caves et les 2 garages offrent des espaces de stockage pratiques. Un avantage clef de cette opportunité est la dette de la société, à faible taux et mensualités, qui, reprise par le repreneur, réduit considérablement le prix d’achat. La viabilité fiscale et bilantaire sera garantie. Affaire idéale pour sponsoriser un jeune talent !

Ventes des actions de la société et sans frais d'acte (Vous pouvez également acquérir l'immeuble sous régime droits d'enregistrement à un autre prix)

Contactez-nous dès maintenant au 04 235 21 21 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.