Aperçu
Description
Maison de commerce proche du centre d'Overijse
Maison de commerce comprenant un rez-de-chaussée commercial et un appartement duplex, idéalement situé dans le centre d'Overijse. Une opportunité unique pour les investisseurs! Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial de +/-130m², qui se divise comme suit: hall d'entrée - salle polyvalente - 2 toilettes avec lavabo - garage avec porte automatique. Informations complémentaires : chauffage au gaz - compteurs séparés - adoucisseur d'eau - actuellement loué - PEB: B Au premier étage, sans ascenseur, se trouve un duplex d'une surface habitable de +/-217m², comprenant: hall d'entrée avec vestiaire - toilette séparée - salon + salle à manger (+/-29m²) - cuisine (taque électrique, double évier, hotte) (+/-14m²) - 2 chambres (+/-14m²,+/-18m²) - salle de bain (baignoire, lavabo) (+/-6m²) - espace de rangement équipé d'une douche et des raccordements pour une machine à laver (+ / -7m²) - terrasse orientée plein sud (+/-80m²). Au deuxième étage : 4 chambres dont 3 avec armoires encastéres (+/-9m², +/-9m², +/-12m², +/-26m²) - salle de douche (douche, toilette, lavabo). Informations complémentaires : garage pour 2 voitures - chauffage au gaz - compteurs individuels - double vitrage bois - adoucisseur d'eau - grenier pour stockage - PEB: 163kWh / m² Rapport d'inondation : - Terrain P-score: A - Bâtiment G-score: A Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1979 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 347 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 26 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 5 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 130 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 590 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240323-0003180311-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 615000 € |
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Revenu cadastral | 3281 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Clintimmo (IPI 511568)
Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
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Site internet |
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Référence externe | 5910276 |