Immeuble mixte à vendre

Ensemble immobilier mixte résidentiel et professionnel

Ensemble immobilier à usage mixte résidentiel et professionnel

L'appartement > Rez : hall soigné avec vestiaire et WC séparé, une chambre et une salle de douche avec évier.
Au 1er étage : un salon avec parquet, une bibliothèque et meuble TV, une salle à manger avec accès à la terrasse plein sud.
Un bureau en surplomb domine le séjour et une cuisine Bulthaup, avec coin repas et second accès terrasse, conjugue esthétique et fonctionnalité.
Ce niveau comprend également une buanderie, une suite parentale avec rgt sur mesure et salle de bain (bain, douche, double vasque, WC).
Au 2ème étage : deux chambres avec rangements intégrés.

L'espace professionnel, accessible par une entrée indépendante (et par un escalier intérieur), comprend un hall d'accueil avec salle d'attente, un bureau avec accès terrasse, une salle de réunion, un open-space pour 4 collaborateurs, une kitchenette, une salle d'archives et des sanitaires dédiés.

Les extérieurs offrent un jardin avec terrasse, un parking 8 voitures dont 3 sous carport, un garage avec porte motorisée et un portail motorisé.

Caractéristiques : CC au gaz et climatisation pour l'espace pro et chauffage électrique pour le privé, châssis DV PVC, caméras, vidéophone.

VENTE SOUS REGIME DES ACTIONS > Prix pour cession de 100% des actions : 450.000€
Disponibilité : Le rez est actuellement occupé par l'étude notariale de Maître Delvaux qui envisage de déménager dans le courant de l'année 2027. Bail en cours. Loyer mensuel.