Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gemengd vastgoedgeheel — residentieel en professioneel

Gemengd vastgoedcomplex voor residentieel en professioneel gebruik

Appartement
Gelijkvloers: verzorgde inkomhal met vestiaire en apart toilet, één slaapkamer en een douchekamer met wastafel.

Op de eerste verdieping: een woonkamer met parketvloer, bibliotheek en tv-meubel, en een eetkamer met toegang tot het zuidgerichte terras.
Een kantoorruimte in mezzanine geeft uitzicht op de leefruimte, terwijl de Bulthaup-keuken met eethoek en tweede toegang tot het terras esthetiek en functionaliteit combineert.
Op dit niveau bevinden zich eveneens een wasruimte, een master suite met maatkasten en een badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, toilet).

Op de tweede verdieping: twee slaapkamers met ingebouwde kasten.

Professionele ruimte
Toegankelijk via een aparte ingang (eveneens bereikbaar via een binnentrap), omvat de professionele ruimte een onthaalhal met wachtruimte, een bureau met toegang tot het terras, een vergaderzaal, een open-space kantoor voor 4 medewerkers, een kitchenette, een archiefruimte en aparte sanitaire voorzieningen.

Buitenruimte
Tuin met terras, parkeerplaats voor 8 wagens waarvan 3 onder carport, garage met gemotoriseerde poort en een automatische toegangspoort.

VERKOOP ONDER AANDELENREGIME
Prijs voor de overdracht van 100% van de aandelen: €450.000.

Beschikbaarheid
Het gelijkvloers wordt momenteel ingenomen door het notariskantoor van Meester Delvaux, dat plant te verhuizen in de loop van 2027. Lopend huurcontract. Maandelijkse huuropbrengst.