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Description
Maison de commerce et d'habitation, prox. gare, commerces
Maison de commerce et d'habitation, à rénover, idéalement située à côté de la gare de Pepinster (100m) et des commerces et du centre de Pepinster. N'A PAS ETE INONDà EN 2021 ! Superficie utile +/- 285 m2 (intramuros) répartis comme suit : au sous-sol, 3 caves (+/- 42 m2), au rdc (+/-61 m2), au 1° étage (+/- 68m2), au 2°étage (+/- 73m2) et au 3°étage (+/- 42 m2) + grenier. Possibilité de créer deux duplex. Bon à savoir : 2 compteurs électriques, RC : 946 euros. Documents, plans et plus d'infos disponibles sur https://www.accordimmo.be. Consultez notre visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3JiNMb2Mv9ZwRx8mzT6bSC. PEB R+1 : lettre C, 178kWh/m2.an, 10.798 kWh/an, N° 20230306013193. PEB R+2 : lettre C, 172 kWh/m2.an, 10.444 kWh/an, N° 202320306013416.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 5 mars 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 285 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de l'espace professionnel | 45 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 145 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230306013193 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10798 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 150000 € |
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Revenu cadastral | 946 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Accord Immo (IPI 505144)
Adresse |
Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée |
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Site internet |
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Référence externe | 5947228 |