Aperçu
Description
Immeuble mixte en situation exceptionnelle ! Opportunité à s
OPPORTUNITE RARE ! AVIS AUX INVESTISSEURS ! L'agence All in Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à réel potentiel de 220 m², offrant une véritable attraction aux investisseurs désireux de développer un commerce fructueux ! La situation géographique du bien offre une opportunité exceptionnelle et une multitude de projets, situé en plein cœur de Bon-secours (Péruwelz), situé à l'intersection de rues fortement fréquentées, ce bien bénéficie d'un emplacement n°1 avec pignon sur rue. DESCRIPTION : REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL +/- 180 m² : Une salle spacieuse avec bar, hall, pièce avec plafonnage rénové, véranda, WC, cuisine et arrière cuisine, remise avec accès latéral menant à la voirie 1ER ETAGE +/- 40 m² : Hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un bureau, un rangement SOUS-SOL: Une cave 2 pièces (cave à vin + local technique) CONFORT: Situation exceptionnelle proche des grands axes autoroutiers, des commerces, transports en communs et autres. ATTENTION ! : La ville de Péruwelz offre jusqu'à 6 000 euros d'aides aux nouveaux commerces, ainsi que d'autres primes potentiellement cumulable jusqu'à 21 000 euros ! A SAISIR SANS PLUS TARDER ! INFOS & VISITES contactez nous au 0487/34.16.54 Informations données à titre indicatif et non contractuel
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 7.7 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 1 mètre carré |
Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 2 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 220 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 571 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231209003172 |
Emission CO₂ | 108 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38527 kWh/an |
Surface constructible totale au sol | 166 mètres carrés |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 50000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 899 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
All In Immo (IPI 507479)
Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5626738 |