Aperçu
Description
Idéal investisseur - (bureau+appart+stockage)
Entre Genval et La Hulpe, IMMEUBLE MIXTE RàSIDENTIEL, BUREAUX ET STOCKAGE sur un axe de passage permettant une belle visibilité. Immeuble construit en 1968 et développant au total +/-350m² séparé en 100m² de bureaux, un appartement de 90m² avec 3 chambres et espace de stockage de +/- 150m². Estimation locative de +/- 4.200€/mois pour l'ensemble Les bureaux sont composés comme suit : hall d'accueil, secrétariat, 3 bureaux privatifs et accès aux sous-sols. L'appartement est situé au 1?? étage et composé : hall, living avec cuisine américaine semi-équipée, 3 chambres, salle de douche et grenier de rangement. Aux sous-sols, bel espace de stockage de +/- 150m² accès par une porte sectionnelle motorisée de 2,30 m et la hauteur sous plafonddu sol est de 2,95 m. Le tout sur un terrain de 13 ares 31 dont une bande de terrain a été aménagé en 10 places de parkings. Idéal investisseur ou profession libérale + logement PEB F n°20240216015044 pour l'appartement - A voir
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 mai 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Année de construction | 1968 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1331 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240216015044 |
Emission CO₂ | 116 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40479 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 35 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière Hendrix – Genval (IPI 500644)
Adresse |
Rue de Rixensart 77
1332 - Genval |
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Site internet |
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Référence externe | 5979423 |