Aperçu
Description
immeuble mixte de deux appartements plus cabinet médical
Century 21 Royale vous présente cette opportunité unique d'investissement : un immeuble mixte comprenant un rez commercial abritant actuellement un cabinet médical, ainsi que deux appartements. Idéalement situé à proximité de la gare du Nord et de toutes les commodités, cet immeuble offre une surface totale d'environ 320m². La configuration de cet immeuble se détaille comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueille un cabinet médical, actuellement loué à 1.000€/mois. Le rez-de-chaussée dispose également d'un jardin. 1er étage : Un appartement spacieux d'environ 55m² se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle de douche. 2e étage : Un autre appartement d'environ 55m² offre une disposition similaire avec un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une grande chambre et une salle de douche. 3e étage : Le dernier niveau comprend trois chambres, une salle de douche et des toilettes. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation en 2004, notamment avec la réfection complète de la toiture. Le PEB C + - panneau solaire Cette propriété représente une opportunité idéale d'investissement dans le quartier. N'hésitez pas à nous contacter au 02.770.70.21 ou par e-mail à [email protected] pour plus d'informations.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240209-0000669753-01-9 |
Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone riveraine délimitée |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 820000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1931 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Century21 Royale (IPI 516874)
Adresse |
Rue Royale 178
1000 - Bruxelles |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5842992 |