Aperçu
Description
Immeuble mixte situé à Madou - Rentabilité de 7%
Property One vous propose un immeuble de rapport à Madou sur la petite ceinture de Bruxelles à proximité de toutes les commodités. Celui-ci se compose d’un rez-de-chaussée Horeca et ses cuisines en sous-sol. Cinq étages comprenant chacun cinq chambres, une cuisine commune et une salle de bains composée de deux douches communes. Le dernier étage comporte des combles aménageables. Le bâtiment dispose de plusieurs caves. Une régularisation est à prévoir à l’urbanisme, possibilité d’aménager 7 unités de logement en plus de l’Horeca. Actuellement rentabilité 5,3% net sans compter la location du rez-de-chaussée commercial et 7% net avec le commerce loué. Excellente opportunité d’investissement ! Faire offre à partir de 2.400.000€. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles. Plus d'informations sur la situation via notre site : www.propertyone.be
Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1040 mètres carrés |
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Chambres | 26 |
Salles de bains | 5 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 190 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240212-TEST |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 2400000 € |
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Revenu cadastral | 12142 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Property One (IPI 507654)
Adresse |
Rue de Stalle 288C
1180 - Uccle |
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Site internet |
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Référence externe | 15056 - 4138663 |