Immeuble mixte à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle!

Infos et visites avec Anthony: 0495 21 58 63 Découvrez cet immeuble de rapport remarquable offrant une opportunité unique pour les investisseurs avertis. Idéalement situé, cet immeuble polyvalent promet un rendement attractif et une valeur pérenne. Au rez-de-chaussée, un espace commercial florissant, actuellement exploité comme une librairie, offre une vitrine attrayante. Au 1er étage, un studio spacieux et lumineux avec un agencement fonctionnel comprenant un séjour confortable, une cuisine, une buanderie pratique et une salle de douche. Le 2ème étage révèle un duplex élégant offrant un espace de vie généreux. Composé d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un hall de nuit, de 3 chambres proportionnées et d'un débarras, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ses occupants. Si vous recherchez un investissement immobilier prometteur dans un quartier dynamique en plein essor, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.  Revenus locatifs : 850€ (studio) + 1380€ (duplex) Prix souhaité: 713.000 euros - frais 4,84% ttc inclus - Si une offre inférieure est soumise, les honoraires seront à charge de l'acquéreur, d'un montant de 4,84% TTC. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.