Immeuble mixte à vendre

Faire offre à partir de 249000€

3 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 21957881
Immoweb code : 21957881

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
200 mètres carrés habitables
220 mètres carrés de terrain
Disponible le : 1 janvier 2027

Description

Lintermans

IMMEUBLE DE RAPPORT À HAUT RENDEMENT – SURFACE COMMERCIALE + HABITATION 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE
Une opportunité d’investissement à ne pas manquer dans l'entité de Seneffe !
Situé dans un village en plein développement économique, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs ou pour toute personne souhaitant développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d’un revenu locatif complémentaire.
L’immeuble se compose de deux entités actuellement louées :
Surface commerciale – 50 m², Surface commerciale d’environ 50 m². Actuellement louée 1.100 €/mois, hors charges et précompte immobilier.
Maison d’habitation – 200 m², Maison offrant de beaux volumes. 3 chambres. Jardin. Garage. PEB : classe F. Actuellement louée 1.050 €/mois.
UN RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF !
L’ensemble génère actuellement un revenu locatif de 2.150 € par mois, soit 25.800 € de revenus locatifs annuels.
Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà loué et bénéficier de revenus locatifs immédiats.
ASPECTS FINANCIERS : Mise à prix : 249.000 € + Frais d’agence : 6.050 € TVAC, à charge de l’acquéreur.
• Revenu locatif mensuel : 2.150 €. Revenu locatif annuel : 25.800 € (10%) . R-C : 966 €.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport ou à un entrepreneur souhaitant installer son activité professionnelle dans un environnement en plein essor.
Informations complémentaires et visites : Mr Sezgin Tél. : 0479 55 86 43 E-mail : [email protected] À découvrir sans tarder !

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