Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Vanafprijs 249000€

3 slaapkamers 200 vierkante meters

Immoweb code : 21957881
Immoweb code : 21957881

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
220 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 1 januari 2027

Omschrijving

Lintermans

RENDABEL INVESTERINGSPAND – COMMERCIËLE RUIMTE + WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE
Een niet te missen investeringskans in Seneffe!
Dit opbrengstpand, gelegen in een dorp dat zich economisch in volle ontwikkeling bevindt, biedt een mooie kans voor beleggers of voor iedereen die een professionele activiteit wil opzetten en tegelijkertijd wil profiteren van een extra huurinkomen.
Het pand bestaat uit twee eenheden die momenteel verhuurd zijn:
Commerciële ruimte – 50 m², commerciële ruimte van ongeveer 50 m². Momenteel verhuurd voor 1.100 €/maand, exclusief kosten en onroerendgoedbelasting.
Woonhuis – 200 m², huis met ruime kamers. 3 slaapkamers. Tuin. Garage. EPB: klasse F. Momenteel verhuurd voor 1.050 €/maand.
EEN AANTREKKELIJK HUURRENDEMENT!
Het geheel genereert momenteel een huurinkomen van 2.150 € per maand, ofwel 25.800 € aan jaarlijkse huurinkomsten.
Een interessante kans voor een belegger die een reeds verhuurd pand wil verwerven en direct wil profiteren van huurinkomsten.
FINANCIËLE ASPECTEN: Startprijs: 249.000 € + Makelaarskosten: 6.050 € incl. btw, ten laste van de koper.
• Maandelijks huurinkomen: 2.150 €. Jaarlijks huurinkomen: 25.800 € (10%). Woonlasten: 966 €.
Dit pand is uitermate geschikt voor een belegger die op zoek is naar een vastgoedbelegging of voor een ondernemer die zijn bedrijf wil vestigen in een snelgroeiende omgeving.
Meer informatie en bezichtigingen: 0479/55.86.43 [email protected]

    • Neem contact op