Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw met tuin, terrassen en garages in Dampremy
Rêvimmo stelt u dit prachtige gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in Dampremy.
Dit pand onderscheidt zich door zijn ruime volumes en functionele indeling, en biedt een aangename en rustige leefomgeving.
Perfect voor een jong koppel, een gezin of een ondernemer. Het combineert comfort, functionaliteit en een strategische ligging om aan al uw privé- en professionele behoeften te voldoen.
Indeling:
De kelderverdieping omvat meerdere kelders.
Het gelijkvloers bestaat uit een commerciële ruimte met een garage, burelen, een keukenhoek, een salon en een volledig uitgeruste wasruimte met geïntegreerde douchekamer.
De eerste verdieping omvat een keuken, een woonkamer, een bureau en een apart toilet.
De tweede verdieping bestaat uit een dressingruimte en twee slaapkamers.
Buiten geniet u van een aangename aangelegde tuin, een zonnig terras uitgerust met een volledig ingerichte buitenwasruimte, evenals acht parkeerplaatsen, ideaal voor privé- of professioneel gebruik.
Voordelen:
De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en airconditioning op het gelijkvloers en de eerste verdieping. U geniet eveneens van een volledig camerasysteem met mogelijkheid om de units op te splitsen, een alarmsysteem met drie bedieningspanelen en een elektrische zonnetent.
Het dak en de platformen werden minder dan 10 jaar geleden gerenoveerd.
Prijs? Biedingen vanaf €279.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen.
Gratis schatting binnen 12 uur!
Contacteer ons nu:
Rêvimmo: +32 71 11 56 50
Kevin: +32 470 34 87 93
Simon: +32 479 72 01 56
www.revimmo.be
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 84 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 84 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250516027262 |
| CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39862 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 260 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Rêvimmo Hainaut (IPI 507700)
| Adres |
Rue Hamoir 13
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7787008 |