Immeuble mixte à vendre
480000€
3 chambres 104 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison avec boulangerie
Cette propriété loue actuellement le rez-de-chaussée à une boulangerie bien gérée, ce qui rapporte un revenu locatif de €1 500. Il y a également un jardin à l'arrière. La propriété a une entrée séparée pour l'étage supérieur où il y a 3 chambres et une salle de bain. L'occasion est idéale pour en faire un petit appartement ou un studio afin de générer des revenus locatifs supplémentaires. Pour diviser et louer le petit appartement, il faut d'abord obtenir l'accord de la municipalité.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaams-Brabant Noorden |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de l'espace professionnel | 55 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 833 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20200205-0000564359-01-7 |
| Emission CO₂ | 133 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1616 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adresse |
Parklaan 59/1
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5845956 |