Immeuble mixte à vendre

Immeuble : surface commerciale + entrepôt et d'un appart.!

L'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble mixte composé initialement d'une surface commerciale avec entrepôt et d'un appartement deux chambres. Un permis a été délivré pour la création d'un deuxième appartement en lieu de la surface commerciale (possibilité de repasser facilement sur la situation initiale du commerce). Ce bien aux nombreuses possibilités d'affectation met à votre disposition de spacieux volumes exploitables, avec une situation sur un axe stratégique à la visibilité optimale. Profitez d'un parking public juste en face du bien, idéal pour l'exploitation d'un commerce ! Offre rarement disponible sur le marché. Rez-de-chaussée : commerce, bureau, toilette indépendante, entrepôt avec coin réservé, jardin, parking sur le passage latéral. 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), cuisine, deux chambres, salle de bains (baignoire, lavabo). Divers : superficie totale : +/- 325 m², superficie bâtie totale : +/- 250 m², double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz avec chaudières séparées. Informations énergétiques : Informations énergétiques : PEB No. : 20150121003723, PEB : G, E spec : 526 kWh/m².an, E totale : 119371 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !