Aperçu
Description
TRES BELLE OPPORTUNITE - MAISON DE COMMERCE AVEC ENTREPOT!
Très belle opportunité que cette maison de commerce avec appartement privatif, et entrepôt profitant d'une situation stratégique à grand passage (belle visibilité). Ce bien se compose d'un magnifique espace commercial de 475 m², libre de bail à partir du 1er mars 2024, réparti sur différents niveaux: bureau, espaces de stockage, cuisine, caves ainsi qu'un grand entrepôt avec large portail pour le déchargement des camion. A l'étage, un appartement de 75 m² (à rafraîchir) - Revenu locatif : 706,12 € qui se compose d'un hall d'entrée, un spacieux living donnant sur une terrasse, 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain (baignoire, lavabo), un espace de rangement. N.B.: Les 2 maisons (34A et 34 B) ne font pas partie de la vente. Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 mars 2024 - 00:00 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 560 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1080 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 612 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20180627017149 |
Emission CO₂ | 153 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64303 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 530000 € |
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Revenu cadastral | 3193 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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RED sa (IPI 105164)
Adresse |
Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays |
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Site internet |
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Référence externe | 5841834 |