Aperçu
Description
Maison spacieuse avec local commercial à Perk
Au cœur de Perk se trouve cette maison étonnamment spacieuse offrant de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation centrale, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité indépendante, cabinet ou commerce. La zone limitée à 30 km/h garantit en outre un cadre de vie paisible et il y a suffisamment de places de stationnement à proximité immédiate.
Derrière la façade se cache une maison qui ne cesse de surprendre par son volume et son agencement bien pensé.
Au rez-de-chaussée se trouvent un espace commercial ou polyvalent très spacieux, une cuisine, une arrière-cuisine, un grand débarras/buanderie, un garage, un espace de rangement supplémentaire ou un atelier, ainsi qu’une agréable pièce donnant sur le jardin et la terrasse.
Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec salle à manger et salon, un bureau ouvert, un débarras, deux chambres et une salle de bains.
Au grenier se trouvent encore deux pièces particulièrement spacieuses et aménagées, qui peuvent être subdivisées si vous le souhaitez.
Avec des panneaux solaires et un indice EPC de classe C, l’efficacité énergétique a également été prise en compte.
Une propriété idéale pour une famille nombreuse, un indépendant, une cohabitation ou toute personne à la recherche d’un espace et de possibilités exceptionnels. Une visite est le seul moyen de découvrir toute l’étendue de cette maison unique.
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 778 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251218-0003761189-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2015 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7791193 |