Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met handelsruimte in Perk
In het hart van Perk bevindt zich deze verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit, ideaal voor wie wonen wil combineren met een zelfstandige activiteit, praktijk of handelszaak. De 30 km/u-zone zorgt bovendien voor een rustige woonomgeving en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Achter de gevel schuilt een woning die blijft verrassen door haar omvang en doordachte indeling.
Op het gelijkvloers bevinden zich een zeer ruime handels- of polyvalente ruimte, een keuken, bijkeuken, ruime berging/wasplaats, garage, extra opslagruimte of atelier en een gezellige tuinkamer met zicht op de tuin en het terras.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met eetkamer en woonkamer, een open bureauruimte, berging, twee slaapkamers en een badkamer.
Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee bijzonder ruime afgewerkte kamers die desgewenst verder kunnen worden opgedeeld.
Met zonnepanelen en een EPC-score C is ook aan energiezuinigheid gedacht.
Een ideale eigendom voor een groot gezin, een zelfstandige, kangoeroewonen of wie op zoek is naar uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Een bezoek is de enige manier om de ware omvang van deze unieke woning te ervaren.
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 778 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251218-0003761189-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2015 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7791193 |