Aperçu
Description
Immeuble mixte
Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe immeuble mixte idéalement situé. Le commerce se compose d'une cuisine toute équipée avec son comptoir ouvert sur la salle pouvant accueillir une dizaine de couvert. La salle se poursuit en extérieur où une vaste terrasse doté d'une plaine de jeux vous attendent. Le commerce est équipé de WC séparé et d'un garage servant actuellement de réserve. Ensuite, l'appartement quant à lui, se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de douche le tout actuellement loué pour 625€.
Le bien est équipé de châssis pvc double vitrage, d'un chauffage central gaz (citerne entrée), de 10 places de parkings, de 16 panneaux photovoltaïques (5440 k WH par an), Possibilité de rachat du fond de commerce pour un supplément de 15 000€.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2015 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 10 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Type de cuisine | Hyper équipée |
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Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 537 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 123 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230508013574 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 625 |
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FLECH'EURO (IPI 506230)
Adresse |
Rue des Minières, 65
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 3869 - 007-10 |