Aperçu
Description
Commerce et habitation avec vue sur l'Escaut!
Deux entrées distinctes pour ce commerce (anciennement pharmacie) et cette spacieuse habitation situés le long des quais. Cette magnifique maison bourgeoise du 18ème profite en effet d'une des plus belles vues de Tournai ! La partie commerciale du rez représente environ 75M2 . Elle est divisée en une partie "accueil clientèle" avec une belle vitrine sécurisée et une partie "professionnelle" avec une zone de préparation, un bureau, wc , espace de stockage et accès à la cour intérieure. Le premier étage est ultra lumineux et majestueux! Deux grandes pièces de vie habillées d'un remarquable parquet en chêne se succèdent l'une à l'autre. Elles sont toutes deux ornées d'une magnifique cheminée de pierre (marbre rouge pour l'une et pierre noire de Tournai pour l'autre). Vous serez immédiatement attiré par cette incroyable vue sur l'Escaut et nos 5 clochers! L'arrière accueille une belle cuisine équipée, une salle de douche récente et un WC. Les 3 (grandes) chambres partagent le 2ème étage avec une seconde cuisine mais aussi une belle salle de bain avec douche hydromassante, baignoire et wc. Les espaces de rangements sont nombreux. Cave et grenier. Côté technique: alarme, volets électriques pour la vitrine, volets manuels pour le reste, châssis bois double vitrage, chauffage au mazout, chaudière de marque CHAPPEE de 2011, climatisation dans le commerce.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 345 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 187 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20180713004129 |
Emission CO₂ | 92 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 162351 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 448000 € |
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Revenu cadastral | 1494 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Jorion Desmet Immobilier (IPI 506176)
Adresse |
Avenue Hery Paris 12
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 5335179 |