Immeuble mixte à vendre

Bien de rapport comprenant rez commercial et 2 unités locati

Entièrement rénové en 1991, cet immeuble de rapport composé de deux unités locatives et d'un rez commercial est situé en plein centre de la ville.

L'immeuble possède au r-d-c une surface commercial loué 1190 €/mois depuis 13 ans par le même locataire. La vente du bâtiment ne met pas un terme au contrat de bail commercial du locataire qui souhaite poursuivre son activité.

Une entrée indépendante du rez commercial dessert les étages.

Au premier étage, un appartement traversant 1ch actuellement loué 630€.

Le 2ème étage dispose d'un logement 2 ch actuellement non loué à 640€. Le bâtiment dispose de compteurs séparés présents dans la cave au sous-sol( eau + gaz) et électricité dans l'entrée commune.

Caractéristiques: double vitrage PVC et bois (velux), grands volumes, compteurs séparés, chauffage central gaz, emplacement en plein centre ville....

Gros potentiel. Rendement intéressant ! Prix indicatif 375 000€