Aperçu
Description
Magnifique duplex avec surface commerciale idéalement situé
Entièrement rénovée en 2012, cette charmante habitation se compose d'un magnifique duplex et d'une surface commerciale. Le duplex est situé au premier étage et se compose d'un vaste séjour, d'une nouvelle cuisine ouverte sur le séjour et d'une arrière-cuisine. Une grande terrasse moderne avec une vue dégagée, un WC séparé et un espace de rangement complètent cet étage. Au 2ème étage, une suite parentale avec une grande chambre, une salle de bains, un espace bureau et une seconde chambre avec sa salle de bains. La partie professionnelle, située au rez-de-chaussée, comprend une entrée indépendante et s'étend sur 90 m². Elle possède un vaste espace ouvert avec une petite cuisine et des toilettes, ainsi qu'une cave et une cour extérieure. Caractéristiques : Parquet massif, nouvelle chaudière au gaz, aucun travaux à prévoir, bonne isolation, compteurs d'eau, de gaz et d'électricité séparés entre l'espace professionnel et privé. Revenu cadastral 1.441€.
À partir de | À définir |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 234 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 90 mètres carrés |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 177 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20190819006744 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53098 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 359000 € |
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Revenu cadastral | 1441 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 5960784 |