Aperçu
Description
IMMEUBLE MIXTE 1 COMMERCE ET 2 APPARTS - PROCHE DU CENTRE
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 unités dont un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements situés sur Verviers qui est composé comme suit : RDC COMMERCIAL : Commerce (27) - Stockage (7) - Salle de bain (6) RDC : Hall commun (15) + accès aux caves AU 1ER ETAGE : Pallier (5) - Appart: Living (14)- Cuisine (5) - Salle de douche (6) - Chambre (10) - Dressing(4) AU 2E ETAGE : Pallier (3) - Appart: Living (14) - Cuisine(5) - Salle de douche (6) - Chambre(11) - Dressing(4) AU 3E ETAGE : Studio : Living(24) - Cuisine(5) - Salle de douche (3) AU SOUS-SOL : 3 caves (14-15-10) Cet immeuble de 3 unités est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue commerçante ! Actuellement divisé en 3 unités,un commerce de 40m2, un appartement de 40m2 et un duplex de 74m2. Possibilité de changer l'affectation du commerce en appartement ! La bâtiment dispose de compteurs séparés ( 3 compteurs de gaz, 3 compteurs électrique, 3 compteurs d'eau) . Toiture : En excellent état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral 1410€ PEB 1 er étage : D - E. S.pec : 302 kWh/an - E.totale : 12785 kWh/an - Numéro : 20200723018916 PEB 2 ieme étage : E - E. S.pec : 365 kWh/an - E.totale : 27541 kWh/an - Numéro : 20200723019078 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - 04/250.02.61 - [email protected] - www.skyimmo.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 4.67 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 56 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 60 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20200723018916 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12785 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 170000 € |
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Revenu cadastral | 1410 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Référence externe | 5840070 |