Aperçu
Description
IMMEUBLE MIXTE 4 UNIITES, BON REVENU LOCATIF VERVIERS-PEB D
L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à Verviers, est composé comme suit :
SOUS-SOL : Caves (10 -9 -6)
Rez de chaussée commercial : Salon de coiffure (30) - Chambre ( 10)
1er étage: Salon (10) - Cuisine (9) - Salle de bain (5) - Chambre (14)
2èmè étage : Salon (10) -Cuisine (9) - Salle de bain (5) - Chambre (14)
3ème étage : Cuisine (8) - Salle de bains (15) - Chambre (10) - Balcon ( 6)
Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités.
Revenu locatif actuel 2100€, en ordre d'urbanisme et de pompier.
Information complémentaires:
Toiture : Bon état
Electricité : conforme
Chauffage : Chauffage central au gaz
Châssis : PVC Double Vitrages
PEB 1 : D - E. spec : 280 kWh/an - E. totale : 13 554 kWh/an - Numéro : 20190415009448 (du 15/04/2019 au 15/04/2029)
PEB 2 : E - E. spec : 355 kWh/an - E. totale : 17 184 kWh/an - Numéro : 20190415010011 (du 15/04/2019 au 15/04/2029)
PEB 3 : G - E. spec : 645 kWh/an - E. totale : 29 941 kWh/an - Numéro : 20190415009364 (du 15/04/2019 au 15/04/2029)
PEB réalisé en 2019, de nouvelles modification ont eu lieu depuis.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.
| Disponible le | 28 septembre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 10 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 4 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190415009448 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13554 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1172 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7216538 |