Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 495000€
10 chambres 1090 mètres carrés
Aperçu
Description
Verviers: vaste immeuble de rapport avec un rez-de-chaussée
Situé Rue Crapaurue, vaste immeuble de rapport comprenant 5 logements (en ordre au niveau urbanistique) dont 3 sont actuellement occupés. Les 2 autres logements doivent être réhabilités par le futur propriétaire. Le rez-de-chaussée commercial offre une superficie de 216m² avec des réserves et des caves. Il est équipé d'un système d'alarme et de volets électriques. Les appartements occupés disposent de 2 chambres à coucher, salle de bains (baignoire), cuisine semi-équipée, salon et salle à manger. Informations techniques: électricité conforme pour les 3 appartements et à remettre en conformité pour les 2 autres, chaudières au gaz individuels, décompteurs pour l'eau. Travaux à prévoir: toiture, réhabilitation des 2 logements, menuiserie, miseaux normes incendies.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 17.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1090 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 10 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Surface du grenier | 7 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20140819015951 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49200 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Surface constructible totale au sol | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 6877 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
| Adresse |
Place Hubert Delrez, 8/6
4802 - Heusy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4297131 |