Immeuble mixte à vendre
305000€ Ancien prix 315 000 €
Aperçu
Description
Bel et bon immeuble de rapport et rendement locatif composé d'un rez commercial de 70m2 à aménager avec belle vitrine dans une rue très fréquentée plus un bel appartement au premier de 72m2 avec deux chambres ( 18 et 13 m2), cuisine équipée, living, salle de bain, hall et deux wc. Plus un duplex de 108 m2 avec 3 chambres ( 23.5,14 et 13 m2) deux salles de bain, deux wc. Le tout très bien éclairé avec des communs impeccables ; des caves pour 81m2, des compteurs séparés partout, des chaudières gaz dans chaque appartement, des châssis PVC double vitrage partout, une isolation parfaite partout et un toit totalement nouveau, un jardin et terrasse de 125m2. Electricité en bon état, PEb B . Situé près des écoles, commerces , arrêts de bus, cet immeuble de rapport est vraiment intéressant. Le RC n'est pas élevé : 1352 euros pour le tout. Les deux appartements sont loués actuellement. Prix : 315000 euros. Offre possible. Pour les visites téléphonez à l'immobilière des Six Fontaines au 0476/414108.
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Équipée |
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Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 81 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 91 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20221017006115 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 305000 € |
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Revenu cadastral | 1352 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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