Aperçu
Description
Immeuble mixte
Vous recherchez l'alliance parfaite entre vie privée et vie professionnelle ?
Alors cette maison entièrement destinée à un usage commercial, située au cœur de Vilvoorde, est exactement ce qu'il vous faut.
Cette propriété comprend un espace commercial attenant à un espace de stockage avec chambre froide, ainsi qu'un bel appartement soigneusement aménagé aux étages.
Rez-de-chaussée :
* Spacieux local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité
* Espace de stockage et entrepôt séparés
* Cour
Premier étage :
* Salon spacieux et lumineux (22 m²)
* Agréable salle à manger (14 m²)
* Cuisine moderne et entièrement équipée (12 m²)
* Débarras pratique
* Deuxième WC séparé
Deuxième étage
* Deux chambres spacieuses (22 m² - 14 m²)
Combles
* Troisième chambre entièrement aménagée (17 m²)
* Magnifique salle de bains avec baignoire îlot, WC et double vasque
Atouts
✔ Locaux commerciaux et logement sous un même toit
✔ Espace de stockage disponible
✔ Terrasse conviviale
✔ 3 chambres
✔ Salle de bains luxueuse
✔ Logement prêt à emménager et entièrement aménagé
✔ Situation centrale
Une opportunité unique pour les indépendants, les investisseurs ou les familles qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle dans une propriété élégante et prête à emménager.
Située au cœur de Vilvoorde, dans un emplacement central et stratégique.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même les possibilités offertes par cette propriété commerciale exceptionnelle.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 158 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0003847540-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
Immo - Advice (IPI 503854)
| Adresse |
Grensstraat 3
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 372470 - 291 |